都夢住研株式会社

都夢住研です。

当社は、不動産売買ではあまり聞き馴染みのない借地権売買も積極的に行っています。

その中で、販売中の物件をご紹介いたします。

借地権価格：１，６５０万円

建物参考プラン価格：２，０５０万円(税込)

借地権建物セット価格：　３，７００万円（税込）　※建物プランによる

本物件は、建築条件付きの借地権売買となります。土地について借地権売買後、地主（お寺さん）と土地の賃貸借契約をして頂きます。その上で、建物を建築するという流れになります。

建築については、お客様のご希望の建物プランを設計致します。面積により建物価格も変わりますので、上記記載の建物プラン価格は、上記間取りに対しての金額です。

※建築に関しては建築基準法など関係法規に基づいて可能な内容と致します。予めご了承ください。

尚、当該借地権に関しては、当社が売主となりますので仲介手数料は不要となります。

物件概要

所在：京都市左京区岡崎真如堂前町６－１１

交通状況：市バス「錦林車庫前」停徒歩１０分

京阪電車「神宮丸太町」駅徒歩２１分

土地面積：１３７．６８㎡(約４１．６４坪)

建物プラン面積：１０４．３５㎡（約３１．５７坪）

用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：６０％　容積率：１００％

借地料：月額２３，０００円（予定）

借地期間：初回３０年　更新以後２０年

更新料：更新時の路線価を基に算出（地主による）

是非、お問い合わせください！

都夢住研株式会社